Como evitar a condensação de vapor de água na sua casa

A condensação de vapor de água no interior dos espaços ocorre quando a taxa de humidade relativa excede os 70%. Além de representar um problema para o nosso conforto térmico, representa um risco para a saúde das pessoas, pois é na acumulação de água que os microorganismos bacteriológicos encontram o meio ideal para proliferar e propagar-se. Além disso, também fomenta o aparecimento de diversos componentes químicos no ar (secreção de formaldeído dos elementos construídos em madeira aglomerada) e o deterioramento geral do edifício. Sabe como evitar a condensação para impedir que um excesso de humidade afete a sua saúde e o estado da sua casa?

Evitar a condensação: uma questão de normativas

Evitar a condensação de vapor de água é uma questão de saúde e de normativas. O Código Técnico da Edificação, na sua Seção HS 1 Proteção contra a humidade, estabelece que “se limitará o risco previsível de presença inadequada de água ou humidade no interior dos edifícios e nas suas envoltórias como consequência da água proveniente de precipitações atmosféricas, de escoamentos, do terreno ou de condensações, dispondo meios que impeçam a sua penetração ou, caso contrário, permitam a sua evacuação sem a produção de danos”.

A ventilação como melhor medida de prevenção

A humidade por condensação de vapor de água origina-se quando o vapor de água do ambiente, gerado por uma elevada humidade relativa, ao entrar em contacto com elementos que estão a uma temperatura inferior, passa de estado gasoso a estado líquido. Para diminuir a humidade no ambiente e, em consequência, evitar a condensação de vapor de água, é importante garantir uma correcta ventilação dos espaços, insuflando um ar mais seco que expulse esta humidade para o exterior.

Dado que as condições exteriores nem sempre são favoráveis (pois há dias em que existe inversão térmica ou em que o ar exterior contém um excesso de humidade), a melhor forma de garantir a renovação do ar dos espaços interiores é através de um sistema de ventilação mecânica controlada de duplo fluxo. Graças às sondas que estes incorporam, asseguramo-nos de que o ar insuflado possui uma higrometria adequada que não coloca em risco o conforto e o bem-estar dos ocupantes.

Como evitar a condensação: outros fatores a ter em conta

Além de garantir a correcta renovação do ar do interior da nossa casa, há outros fatores a ter em conta para prevenir os problemas derivados de um excesso de humidade:

• Aumentar o isolamento térmico da nossa habitação e instalar carpintarias exteriores com altas prestações técnicas (com vidros duplos, ruptura de ponte térmica, vidros de baixa emisão).

• Acionar a exaustão ao cozinhar, para expulsar o ar contaminado e os vapores da cozedura. De acordo com a Seção HS 3 Qualidade do ar interior do CTE (na sua última versão de 23 de junho de 2017), as cozinhas devem ter um sistema adicional específico, independente do sistema geral de ventilação, de forma a garantir um caudal mínimo de extração de 50 l/s.

• Utilizar os exaustores da casa de banho sempre que se estiver a usar o espaço, sobretudo, durante o duche e a casa de banho. É importante lembrar que os banheiros são os espaços da casa onde se gera mais humidade, uma vez que durante o duche (ou o banho) grande parte da água utilizada evapora e passa para o ar. Um exaustor garante a extração de grande parte desse vapor de água.

• Não abusar dos sistemas de aquecimento durante as estações frias, já que favorecem a recirculação do ar. Além disso, dado que a condensação ocorre quando existe uma diferença de temperatura entre as duas faces de um mesmo elemento, se aumentarmos acima do necessário a temperatura do interior, originar-se-á condensação (se não se controlarem as pontes térmicas da envolvente do edifício).