Reabilitação ecológica, soluções eficientes para edifícios

Para alguns, a própria reabilitação de edifícios e casas já pode ser considerada uma forma de ser mais ecológicos com o meio ambiente ao reaproveitar estruturas já existentes. Mas não tem de ser sempre assim, já que a arquitetura ecológica se baseia em, por exemplo, tornar as habitações muito mais eficientes, e se a reabilitação não cumprir com critérios eficientes, a longo prazo pode representar um maior custo energético. Para isso, existe a reabilitação ecológica, que propõe melhorias nos imóveis, como pode ser uma ventilação natural que minimize o uso da energia tradicional.

Em qualquer caso, há alguns estudos que afirmam que reabilitar um edifício em vez de ser demolido e construído novamente já poupa 60% durante o processo de construção. Mas pode-se chegar a muito mais se se apostar na reabilitação ecológica, que consiste em implementar uma série de medidas para superar os problemas de eficiência energética que costumam ter muitos edifícios antigos.

Neste aspecto, a ventilação do edifício a reabilitar e o seu acondicionamento climático serão os pontos mais importantes para que possa considerar-se a obra reabilitação ecológica. A meta é obter uma menor demanda energética no imóvel graças a um acondicionamento climático específico.

Existem opções como coberturas vegetais ou a instalação de jardins para apoiar o uso de materiais ecológicos ou de um isolamento exterior mais eficientes.

Ventilação sustentável na reabilitação ecológica

Como já dissemos, a reabilitação ecológica deve representar uma economia energética na renovação do edifício durante o processo construtivo. Mas, acima de tudo, deve criar um modelo de consumo eficiente para que se consiga uma economia na vida útil do imóvel.

Existem vários aspectos a ter em conta que possam significar que uma obra de reabilitação foi sustentável. Estes são alguns dos mais importantes:

• A vida útil do imóvel deve ser superior à que tinha antes de ser reabilitado.
• A manutenção do edifício deve representar uma economia nos custos energéticos, a reforma deve servir para uma melhor eficiência e um menor uso de sistemas de aquecimento ou de ar condicionado, graças a uma melhor ventilação.
• Em alguns casos, podem ser instalados outros tipos de sistemas ecológicos, como podem ser painéis solares no telhado do edifício.
• Além dos fatores de energia, a reabilitação ecológica também deve representar uma melhoria na qualidade de vida de quem habita o local.

Uma opção é instalar um telhado com cobertura ventilada, já que isso permite um melhor acondicionamento da habitação face às mudanças de temperatura. Mas criar correntes de ar em diversos pontos de um edifício é também primordial. Uma opção a ter em conta é a que poderíamos denominar ar condicionado vegetal. E é a que podemos ver no reformado de maneira sustentável no Centro de Congressos de Vitoria.

O edifício de congressos vitoriano utiliza toda uma estrutura vegetal que conecta um jardim interior e exterior com um sistema de ventilação mecânica, o qual permite substituir boa parte do uso de equipamentos de ar condicionado.

Estas soluções que utilizam a corrente de ar através de um jardim são ideais para edifícios plurifamiliares, onde possam viver várias famílias, já que podem chegar a um acordo os diferentes proprietários ao não representar um agravo para quem ali faça vida.

Porque na reabilitação ecológica é importante que todos os elementos sejam quanto mais naturais melhor. Também é prioritário que os materiais utilizados para a construção sejam obtidos na zona mais próxima de onde se encontre o projeto a realizar, para favorecer o desenvolvimento do local e não incorrer em gastos de transporte, que sempre representam um uso maior de combustíveis fósseis ao deslocar-se em camiões por estrada.