Casas sustentáveis, futuro ou presente?

O conceito de casas sustentáveis ainda pode parecer algo do futuro, mas talvez hoje em dia não devesse parecer-nos algo tão distante. Embora há algumas décadas fosse comum que as habitações fossem construídas sem ter em conta o meio ambiente ou a eficiência energética, atualmente a construção só pode olhar para um modo de produção muito mais sustentável.

Para entender se as casas sustentáveis são algo do futuro ou já estão aqui, devemos analisar a normativa atual. No Código Técnico da Edificação ficaram claros muitos conceitos como a necessidade de contar com sistemas de ventilação mecânica ou pela aposta por um maior isolamento térmico. Estes são conceitos que também estarão presentes em todo tipo de construção sustentável, embora não o suficiente.

O maior impulso das habitações sustentáveis chegará em 2020 com a implementação da norma europeia da Edificação de Consumo Quase Nulo. Através dela, todas as construções privadas e públicas serão obrigadas a cumprir diversos critérios de eficiência energética, que permitirão que as habitações e blocos de escritórios não precisem de um consumo energético convencional.

A Edificação de Consumo Quase Nulo está em paralelo com o que é proposto pelas casas sustentáveis, embora este modelo construtivo centrado na ecologia vá muito mais além. Os lares centrados na sustentabilidade buscam ser muito menos agressivos com o meio ambiente não só na geração de resíduos ou no consumo energético, mas também no impacto ao serem construídos. Apostam pelos meios construtivos de proximidade e também por materiais não contaminantes.

As principais características das casas sustentáveis baseiam-se em satisfazer as necessidades de quem as habita, em qualquer momento do ano e sem importar onde se localizem, e ao mesmo tempo sem colocar em perigo o bem-estar e o desenvolvimento das gerações futuras e do planeta. A nível construtivo, podemos dizer que cumprem os seguintes pretextos:

• Otimizam recursos e materiais mediante um plano específico de construção e arquitetura.
• Devem diminuir ao máximo o consumo energético e apostar pela maior eficiência.
• As energias renováveis são muito importantes nas casas sustentáveis e devem promovê-las.
• Os resíduos devem ser os mínimos e não emitir mais emissões das mínimas aceitáveis.
• A manutenção e a funcionalidade dos edifícios devem ser fáceis de seguir.
• Devem melhorar a qualidade de vida de quem habita os lares sustentáveis.

Podemos adicionar um pretexto mais que, em inúmeras ocasiões se pensa que é ao contrário: as casas sustentáveis devem ser econômicas de construir, além de poder mantê-las com um mínimo. De nada serve que um lar seja ecológico se depois resultar muito mais caro. As estratégias dos lares sustentáveis devem basear-se em melhorar a qualidade de vida das pessoas e a manutenção do planeta. E, para isso, é imprescindível que o benefício econômico não seja o objetivo principal do construtor.

Estamos realmente longe de popularizar as casas sustentáveis?

As casas sustentáveis são mais fáceis hoje em dia do que nunca, em parte devido aos certificados energéticos que permitem aos construtores encontrar um caminho para realizar projetos de máxima eficiência energética e maior respeito pelo meio ambiente. Os mais populares são as iniciativas de BREAM, Passivhaus e LEED.

Na verdade, seguindo um desses certificados é possível contar com casas saudáveis e sustentáveis, embora no caso das reformas seja mais complexo. Como explica o diretor de Breeam Espanha, Óscar Martínez, "desde logo [que em casas sustentáveis] onde é muito mais fácil é em obra nova, planejando desde o projeto. Hoje em dia é inescusável não fazê-lo em qualquer promoção".

A necessidade é real e, como dizem muitos dentro do setor, não considerar toda nova construção como sustentável é um erro. Por isso, para 2020 espera-se que muitas das construções que se levantem na Espanha possam ser declaradas sustentáveis, devido à obrigatoriedade da Edificação de Consumo Quase Nulo. Que diferenças poderá haver entre este tipo de edifícios e os mais puramente sustentáveis? Na verdade, tudo que seja consumo energético e eficiência deveria ser o mesmo em um lar puramente sustentável que em um Edifício de Consumo Quase Nulo.

No entanto, as casas sustentáveis também devem apostar pela ecologia durante o projeto inicial e sobretudo em sua construção. E além disso trata-se de ir mais além em relação às energias renováveis. Além dos populares painéis solares ou da recolha de água da chuva para fins sanitários, é possível aproveitar o vento para secar a roupa em vez de usar uma secadora. Até existem iniciativas que contam com hortas biológicas no terreno do lar ecológico.