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A Inspeção Técnica de Edifícios é um controlo técnico ao qual devem ser submetidos os edifícios de tempos a tempos. Para passar com sucesso, é importante cumprir com uma série de normativas. A seguir mostramos como a ventilação influencia numa ITE.
Quais normativas influenciam a ventilação dos edifícios?
Deves ter em conta que, ao regular a ventilação dos edifícios, é necessário cumprir com uma das seguintes normativas: o RITE (ou Regulamento de Instalações Térmicas nos Edifícios), e a outra o HS 3 do Código Técnico da Edificação... Leia maisComo a ventilação influencia o certificado de habitabilidade
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July 28, 2020
Os imóveis devem cumprir uma série de características para que se possa habitar neles. Existem diferentes fatores a considerar e nas próximas linhas queremos que conheças um deles, por isso, mostramos-te como a ventilação influencia o certificado de habitabilidade de uma habitação.
O certificado de habitabilidade de uma habitação demonstra que esta possui todas as condições que são indispensáveis para ser habitadas, de acordo com a normativa de habitabilidade. Dentro destas condições, há uma série de características que o espaço deve ter para que se possa viver no seu interior. Estão relacionadas com os seguintes aspectos:
O que é o certificado de habitabilidade de uma habitação?
Como já viste na seção anterior, as habitações devem ter janelas, pois é um dos aspectos que mais influencia para que a casa possa ser habitada e resulte confortável para os seus moradores.Como a ventilação influencia o certificado de habitabilidade das habitações?
As janelas permitem que entre na habitação luz natural. Este fato não só representa uma poupança energética, mas também influencia na decoração da propriedade e, o que é mais importante, na saúde de quem a habita. É importante ter em conta que reduzem a humidade do ambiente, evitando que se formem humidades de todo tipo ou até mesmo bolor.
Além disso, a nível emocional, ter luz natural provoca que a pessoa tenha um melhor estado de ânimo e se sinta mais feliz no interior da sua própria casa, algo que é fundamental.
Por tudo isso, para obter o certificado de habitabilidade, as habitações devem cumprir uma série de requisitos relacionados com a ventilação. Como já mencionámos, a habitação deve contar com ventilação natural para o exterior. Existem dois casos diferentes, que são:
- Ventilação utilizando as janelas. É importante que a superfície das janelas ocupe cerca de 10% da superfície total da divisão onde estão localizadas. Podem usar-se as mesmas aberturas que se utilizam para a iluminação. Tanto os banheiros como as casas de banho podem ter ventilação através de janelas ou ralos. Quanto aos corredores e entradas, não será necessário que tenham uma janela.
- Ventilação contínua de toda a habitação. Toda a habitação deve contar com um sistema de ventilação contínua 24 horas por dia. Desta forma, mesmo que a propriedade esteja totalmente fechada, haverá sempre uma corrente de ar que atravessará toda a habitação e assim poderá renovar o seu ar viciado.
Se a janela dá para um pátio interior, este deve ter uma superfície em planta de pelo menos 4 metros quadrados para ser considerado como um espaço exterior. Quanto às galerias, para que sejam consideradas como um espaço exterior, deverão ter uma superfície envidraçada de abertura superior à superfície em planta da galeria.
Se tens dúvidas sobre como a ventilação influencia o certificado de habitabilidade de uma habitação, contacta a nossa equipe e daremos-te a ajuda que estás a procurar.
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