Como evitar a condensação de vapor de água na nossa habitação

De acordo com o CTE DB HS 1 Proteção contra a humidade, os edifícios devem minimizar o risco previsível de humidade ou acumulação de vapor de água tanto no seu interior como nos seus fechos. Dita presença de água pode provenir da água da chuva, das escoadas, do próprio terreno ou das condensações. Para isso, deverão ser dispostos mecanismos que evitem a entrada ou aparecimento de água ou possibilitem a sua evacuação, caso esta já tenha feito presença, sem pôr em risco a estrutura e os materiais do edifício.

Origen das humidades

A presença de humidade nas nossas habitações pode dever-se a três causas, dependendo da sua origem:

• Humidade por condensação. Produz-se quando o vapor de água que contém o ar (humidade do ambiente) passa a estado líquido ao entrar em contacto com uma superfície que está a uma temperatura mais fria do que ele. Exterioriza-se nos cantos das paredes e dos tetos, e nos perímetros das janelas, em forma de manchas escuras. • Humidade por capilaridade. Produz-se como consequência da ascensão da água do terreno através dos materiais de construção. Também pode dever-se à ruptura de alguma tubagem de água. • Humidade por infiltração lateral. Produz-se quando é transmitida a humidade do terreno para os locais adjacentes por estarem os muros em contacto direto com o solo (recintos enterrados ou semienterrados).

Causas das humidades

As causas das humidades por capilaridade ou por infiltração lateral devem-se a defeitos de construção ou a soluções construtivas inadequadas que não tiveram em conta a impermeabilização, o drenagem e a ventilação dos muros em contacto com o terreno.

Entre as causas da humidade por condensação encontramos as seguintes:

• Uma renovação de ar insuficiente (sistema de ventilação inadequado).
• Aquecimento térmico dos fechos e dos vidros insuficiente.
• Soluções construtivas inadequadas ou defeitos de construção.
• Sistema de aquecimento não adequado (distribuição incorreta do ar quente).

A humidade, seja qual for a sua origem, pode causar enormes danos nos nossos edifícios, além de prejudicar seriamente a saúde dos seus ocupantes. Entre os efeitos de uma humidade excessiva encontramos o deterioro dos materiais de construção, da estrutura do edifício, do mobiliário e da instalação elétrica, assim como também um aumento considerável da fatura energética, devido ao facto de que um excesso de humidade aumenta a sensação térmica.

Como evitar a condensação de vapor de água no interior dos nossos edifícios

Algumas boas práticas para evitar a condensação são as seguintes:

• Aumentar o isolamento térmico da envolvente do edifício, a fim de evitar a condensação nas faces devido à diferença de temperatura entre o exterior e o interior.

• Instalar nos nossos edifícios um sistema de ventilação mecânica controlada de dupla fluxo que garanta a correta renovação do ar interior. Dado que se trata de um sistema totalmente hermético e monitorizado, é possível controlar o nível de humidade relativa dos locais a qualquer momento e pode garantir o caudal de ventilação mínimo para a correta renovação do ar.

• Dispôr de um desumidificador. A instalação de desumidificadores nos recintos mais húmidos da habitação ajudará a manter a humidade relativa à volta dos 50%.