Quais as condições de estanqueidade necessárias para cumprir a normativa?

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September 15, 2017

Define-se estanqueidade como o resultado de dispor de um sistema de proteção que evita a passagem de água sob a forma líquida ou de vapor através de uma construção ou de algum dos seus fechamentos exteriores. Assim, para conseguir que um espaço ou um edifício completo sejam estancos deve-se criar uma superfície pela qual não aceda a água da chuva ao interior da construção. Quando estas condições se dão, deve-se ter em conta que o edifício já não se vai ventilar de uma forma espontânea, através de infiltrações que possam aparecer na envolvente exterior. Por isso deverá instalar-se um sistema de ventilação híbrida ou mecânica que garanta a qualidade do ar interior.

O Código Técnico de Edificação doravante C.T.E., no seu Documento Básico HS. “Salubridade”, expõe os requisitos em relação ao grau de estanqueidade que devem ter muros, pavimentos, fachadas e coberturas.

  • Muros: o grau de impermeabilidade de um muro é definido no CTE em função de dois fatores: a presença de água e o coeficiente de permeabilidade do terreno. A presença de água pode ser:
    • Baixa: quando a face inferior do solo em contato com o terreno se encontra acima do nível freático.
    • Média: quando a face inferior do solo em contato com o terreno se encontra à mesma profundidade que o nível freático ou a menos de dois metros de profundidade por abaixo deste.
    • Alta: quando a face inferior do solo em contato com o terreno se encontra a dois ou mais metros abaixo do nível freático.
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Em função deste parâmetro e do coeficiente de permeabilidade do terreno (Ks), define-se o grau de impermeabilidade do muro desde o grau 1 até o grau 5, tal como se reflete na seguinte tabela:

Siber Ventilação

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