Reabilitações de habitações com o padrão Passivhaus: todas as vantagens

O padrão Passivhaus tornou-se um modelo de referência na reabilitação de habitações e edifícios. Qual o motivo? Permite a construção de casas que, graças à utilização da arquitetura bioclimática, são capazes de aumentar de forma muito significativa a sua eficiência energética. Até 90% mais do que um imóvel convencional. A seguir, na Siber Ventilação, vamos dar um exemplo e falar das suas características para, finalmente, comentar todas as suas vantagens.

Exemplo de reabilitação com o padrão Passivhaus

Vamos começar a falar de como foi aplicado o modelo Passivhaus na primeira habitação certificada com este selo da Comunidade de Madrid (Guadalix de la Sierra). Trata-se de uma casa unifamiliar, cuja demanda tanto de refrigeração como de aquecimento é inferior a 15 kWh/m2 por ano.

Para conseguir esta certificação, a promotora encarregada da fabricação da habitação realizou um projeto totalmente livre de pontes térmicas. Além disso, garantiu um isolamento térmico envolvente e utilizou janelas de vidro triplo para garantir a máxima estanquidade possível. Na Siber colaboramos através da instalação do sistema de ventilação com recuperação de calor.

Características do projeto

O sistema de ventilação mecânica instalado sob o padrão Passivhaus tem uma série de características únicas. Por exemplo, graças ao seu sistema de duplo fluxo, consegue recuperar até 95% da energia utilizada no sistema de climatização da habitação. De fato, incorpora uma bateria de arrefecimento e aquecimento que se ocupa de temperar o ar de acordo com as características externas.

Além disso, o sistema é responsável por eliminar os possíveis contaminantes que possam penetrar do exterior. Desta forma, o ar que respiram os ocupantes é completamente saudável. Por sua vez, todos os parâmetros de funcionamento podem ser regularizados através de um comando multicontrol. Este dispositivo, por si só, alerta quando ocorrem falhas ou é necessário limpar os filtros, assim como para selecionar manual ou automaticamente as potências de ventilação.

Vantagens das reabilitações com o modelo Passivhaus

No final de 2021, em Espanha havia um total de 110 projetos de casas passivas certificadas. Neste momento são 114, embora será necessário esperar até ao final do ano para obter os dados oficiais.

O que está claro é que proceder à reabilitação de habitações sob o padrão Passivhaus tem inúmeras vantagens. Vamos vê-las:

• Rápido retorno do investimento. Principalmente, porque a economia energética obtida é de, aproximadamente, 90% em relação a uma habitação convencional.
• Luta contra a mudança climática. O consumo energético tão baixo mencionado também implica que as habitações Passivhaus emitem muito pouco dióxido de carbono para a atmosfera.
• Máximo conforto. Tanto em termos acústicos como térmicos. Não importa o momento do dia ou a estação do ano em que estejamos.
• Revalorização. Uma habitação reabilitada sob o modelo Passivhaus pode valer cerca de 20% mais, segundo vários estudos realizados no setor imobiliário.
• Maior vida útil dos materiais. Dado que implica uma envoltória estanque e hermética que impede infiltrações de água e ar. Isso torna impossível que se produzam humidades e, com elas, o envelhecimento prematuro dos materiais de construção.

Em definitiva, já vimos como está sendo aplicado o padrão Passivhaus na reabilitação de habitações. Um modelo repleto de vantagens entre as quais se destaca, sobretudo, permitir uma economia do consumo energético de até 90% em relação a qualquer outra habitação convencional. Um autêntico feito. Os sistemas de ventilação mecânica de duplo fluxo com recuperadores de energia da Siber são fundamentais para conseguir este grau de eficiência e, portanto, de sustentabilidade ambiental. E se você quer saber mais sobre este método, convidamos você a ler o artigo O que é o padrão Passivhaus?