Construção BREEAM, características deste certificado ecológico

Uma das maneiras sem dúvida mais eficazes de saber que um edifício será ecológico e que realmente cumprirá com umas medidas de sustentabilidade importantes é ver se conta com algum certificado de reconhecimento internacional. Neles se especifica se são casas sustentáveis, e entre os mais conhecidos se encontra o certificado de construção BREEAM. Um dos mais importantes, por vários motivos como a sua boa adaptação a vários países e em idiomas locais.

Uma das qualidades importantes deste selo é que, além de ser muito técnico, é mais transparente que outros. Não é muito novo, tem quase três décadas de experiência na Inglaterra e baseia-se na excelência técnica e na modernização dos edifícios para assumir funções sustentáveis.

Outra das características mais importantes do selo de construção BREEAM  é que se trata de um certificado plenamente adaptado ao idioma, normativa e prática construtiva do país onde se encontre. Por exemplo, em Portugal é plenamente funcional na nossa língua. Em parte por isso, é de fácil aplicação, e além disso não requer de técnicos especializados. Será o pessoal de BREEAM quem certificará a instalação para conceder o selo àqueles que tenham seguido as suas diretrizes.

Isso o torna numa opção bastante interessante para quem quer aplicar a normativa - que além disso é muito clara de entender - à sua maneira.

Conhecido sob as siglas BREEAM - que servem para a definição em inglês de Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method -, este selo é um método internacional desenvolvido pela organização BRE Global, estabelecida no Reino Unido. Em coincidência com outros certificados ecológicos, BREEAM mede o grau de sustentabilidade ambiental em edificações. Hoje em dia é usado para todo tipo de construções, embora nos anos 90 apenas era usado para casas residenciais.

Uma das maneiras mais simples de entender o certificado de construção BREEAM  é que funciona mediante um sistema de pontos, muito fácil de entender e além disso transparente, que avalia as características sustentáveis em várias fases da construção. Desde o design e o acondicionamento até a restauração e outros fatores são tidos em conta. Para os edifícios são medidas dez categorias que medem a sua sustentabilidade:

1. Gestão da energia.
2. Saúde e bem-estar para os seus habitantes.
3. Energia necessária.
4. Transporte.
5. Água e fornecimento.
6. Materiais utilizados.
7. Resíduos produzidos.
8. Uso do solo.
9. Ecologia do edifício.
10. Contaminação e inovação.

O certificado de construção BREEAM classifica os edifícios através de um sistema de créditos, que se alcançados obtêm o selo certificador. E sempre tratam de beneficiar as construções que apostam pelo bem-estar e o conforto dos habitantes, além dos edifícios que sejam respeitadores do meio ambiente.

A equipa de BREEAM terá como tarefa final certificar o trabalho realizado e poderá conceder o selo com cinco classificações:

• Aprovado.
• Bom.
• Muito bom.
• Excelente.
• Excepcional.

A quinta e mais exquisita nota, a de excepcional, está reservada a muito poucos edifícios.

Processo de certificação como construção BREEAM

Quando o promotor ou construtor de um edifício solicita o acesso a obter o certificado BREAM, deve contactar com um assessor, embora isso lhe traga um custo extra. Isto é necessário para pôr em marcha uma estratégia para obter o selo, uma vez que BREEAM não se dedica a certificar os processos de edificação, mas a ver o resultado final.

A pessoa indicada de todo o processo deverá ter em conta tudo o que pode ser feito na edificação e na construção para poder obter o certificado. Além disso, deve ser preenchido um relatório para que depois seja levado a BREEAM no momento em que tiver que ser gerido o certificado. Tudo isto implica um custo: por um lado deve ser paga a tarifa do assessor em caso de ser contratado, depois estão as taxas de certificação. Além disso, está o custo da melhoria do edifício e implementação de medidas ecológicas para alcançar o selo BREEAM.

A nível mundial, a certificação de construção BREEAM  tem uma posição de grande reputação. Após começar na Inglaterra, o selo se tornou importante em meio centenar de países ao redor de todos os continentes do mundo. Em Portugal, toda a documentação está no nosso idioma.

A principal vantagem desta certificação é que, tal como outras de importância como Passivhaus para casas passivas, trata-se de uma ação para contribuir a impulsionar uma construção muito mais sustentável e respeitadora do meio ambiente.

Outro aspecto também muito importante é que, além disso, a eficiência energética  nos edifícios e a construção sustentável  tem numerosos benefícios para todos os habitantes do edifício em questão. Por temas de saúde e também de conforto e bem-estar, um edifício que conte com o certificado de construção BREEAM  virá a deixar-nos claro que é benéfico para nós e também para o meio ambiente.